集客施策・空室対策
フジケンの募集・空室対策力
フジケンの
募集空室対策力
物件ごとの状況を分析し、最適な募集戦略をご提案することで、早期成約を実現します。
地域密着の強みと多様な集客施策で、オーナー様の空室リスクを最小限に抑えます。
99.25
%
22.3
日
4.5
口コミ件数 300件以上
6 STRENGTHS
フジケンの募集の強み 6 STEP
STEP 1
市場調査・競合分析
周辺相場や成約事例、競合物件の募集状況を徹底調査します。
- 周辺相場の確認
- 成約事例分析
- 競合物件比較
- 問い合わせ状況分析
STEP 2
適正賃料のご提案
データに基づき、適正な賃料や条件をご提案します。
- 賃料査定 / 条件見直し
- フリーレント提案
- 礼金・敷金見直し
STEP 3
ポータルサイト最適化
大手ポータルサイトでの露出を最大化し、反響数を増やします。
- 写真枚数の充実 / 動画ツアー
- キャッチコピー・周辺環境の紹介
- 設備強化・検索上位表示対策
STEP 4
SNS集客
SNSを活用し、ポータル以外からも幅広く集客します。
- ルームツアー動画
- ストーリーズ配信
- 問い合わせ状況分析
- LINEでの問合せ対応
STEP 5
スマホで360°VR内見
来店前の段階から物件の魅力を360°体験いただきます。
- 遠方のお客様に有効
- 忙しい方に好評
- 内見ハードルを軽減
STEP 6
地域密着ネットワーク
地域の仲介会社との連携により広い入居希望者へ届けます。
- 地域仲介会社との客付け協力
- 空室情報のリアルタイム共有
- 早期成約の促進
CASE STUDY
改善事例・リノベーション効果
BEFORE（改善前）
課題点・リスク
- 一般的な内装で周辺物件との差別化が難しい
- 内見時の第一印象が弱い
- 築年数経過による競争力低下
- 長期空室のリスク大
AFTER（改善後）
改善後の成果
- デザイン性の高い空間へ刷新
- 内見時の第一印象が大幅向上
- 若年層・単身者への訴求力アップ
- 募集力・資産価値向上＆賃料大幅UP！
実施した改善内容
デザインリノベーション実施
天井・壁デザイン変更
ライティング計画見直し
カラーコーディネート
パース・写真の新調
ポータルサイト掲載強化
CONTACT
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TEL
新宿店
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営業時間 09:00~17:30 / 定休日 水・日
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営業時間 09:00~17:30 / 定休日 水・日
