サブリース

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  家賃定額保証

  フジケンがオーナー様の建物を一括借り上げしますので、オーナー様は空室の有無に関わらず毎月一定の安定した収入を得られます。

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  募集代行

  30年以上、330棟以上、4500戸管理するサブリース実績から、今の市場・ニーズに合わせたリーシングを行います。

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  契約・家賃集金・更新業務・代行

  入居者の審査から、月々の家賃の集金業務、更新の手続きもすべてフジケンが行います。

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  退去手続き、再募集準備

  退去の立会から、再募集に必要なリフォームの手配もフジケンが行います。

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  建物管理

  建物の点検や清掃、エレベーターや受水槽などの保守管理を定期的に行い、オーナー様の大切な資産を守ります。

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  入居者からの苦情・クレーム対応

  入居者や近隣住民から寄せられる苦情・クレームについてもフジケンスタッフが迅速に対応いたします。

定期的に今の市場・ニーズに合わせた募集をするために、外観改修工事・内装工事のご提案をさせていただきます。
建物管理では共用部分の点検、受水槽点検、屋根防水点検を行い、破損・クレームになる前にご提案をさせていただき、資産運用のお手伝いをさせていただきます。

オーナー様へは、月に一回の会報誌の発行と送金明細をお届けしております。
また、年2回のレポートで、建物の稼働状況等の報告をいたします。